个人买房合同

个人买房合同是买卖双方就房产交易达成的书面协议，通常包含房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、税费承担、违约责任等条款。以下是一个简化的个人买房合同模板，您可以根据实际情况进行调整：

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个人买房合同

甲方（卖方） ：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

乙方（买方） ：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[具体地址]的房产，并且乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条：房产描述

1.1 房产位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2 房产的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条：购买价格

2.1 乙方同意以人民币[总价]元（以下简称“价款”）购买该房产。

2.2 价款支付方式如下：

乙方应于本合同签订之日起[定金支付天数]日内，向甲方支付人民币[定金金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

乙方应于[尾款支付日期]日前，向甲方支付剩余的价款[尾款金额]。

第三条：交付及过户

3.1 甲方应在本合同签订之日起[交付日期]日内，将房产交付给乙方。

3.2 乙方应自交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。

3.3 双方应在本合同签订之日起[过户手续办理天数]日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。

第四条：附加条款

4.1 房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由乙方承担。

第五条：违约责任

5.1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

5.2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

第六条：法律适用

协议的定立、履行、解除、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

第七条：合同生效

协议自双方签字或盖章之日起生效。

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请注意，以上合同模板仅供参考，实际合同内容应根据当地法律法规和具体情况制定，并建议在签订前咨询专业律师或房地产中介。

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