房产局是干嘛的

房产局是负责处理与房产相关的行政事务的机构，其主要职责包括：

1. 贯彻执行国家和地方有关房产管理的法律、法规、政策，并草拟制定相应的地方性房产管理办法和规定。

2. 组织和实施住房保障和棚户区改造工作，负责全市保障性住房建设的统筹协调和日常管理工作。

3. 推进农村房屋产权制度改革，建立城乡统一的房地产市场体系。

4. 规范和管理房地产市场，负责商品房预售管理和房产转让、租赁、抵押以及房产中介服务机构的监督管理。

5. 负责房地产市场信息的调研、监测分析，建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系。

6. 负责房屋权属登记管理工作，包括发放房产证和确定房屋所有权的归属。

7. 负责房产交易管理，包括房地产交易、出租、转让、抵押、交换、拍卖、继承、析产等。

8. 参与房地产税费的征收工作，并负责相关费用的收取。

9. 管理公租房和保障性住房，审批和管理经济适用住房、廉租房建设项目。

10. 负责物业管理、房屋安全鉴定、危旧房改造和房屋修缮工作。

11. 处理与房产有关的其他事务，如房产测绘和成果应用的督查管理等。

房产局在确保房产市场交易的公平性和合法性、保护购房者和开发企业的权益、促进房地产市场的稳定和健康发展等方面发挥着重要作用

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